무슨 일인가

서희건설이 산정공원의 공정 지연으로 인해 본PF 전환과 분양을 통해 상환 재원을 마련하지 못한 사이 만기가 도래했고, 최근 700억 원 규모의 대위변제를 진행했습니다. 대위변제 후에도 담보 신탁 구조와 우선수익자 구성에는 변경 사항이 없습니다.

중소건설사에 미치는 영향

현 시점에서 사업 일정 연장이나 대위변제 사례가 중소건설사에 직접적으로 영향을 미칠 가능성은 제한적입니다. 다만 PF 구조의 일정 관리 실패는 대체 상환 재원 확보가 어려워질 수 있다는 점에서 유사한 사업을 진행 중인 중소건설사는 참고할 필요가 있습니다.

확인할 사항

• 현재 보유 중인 PF 구조와 채무 만기 상황을 파악하십시오.
• 상환 재원의 마련 시점과 분양 일정을 최대한 밀접하게 관리해야 합니다.